Для многих людей оформление ипотеки на покупку недвижимости является единственным шансом иметь свое личное жилье. Но стоит учитывать, что такой вид кредитования имеет две стороны медали. С одной – он дает возможность приобрести в кратчайшие сроки собственное жилье, а с другой – часто делает заемщиков заложниками ситуации, так как за время действия ипотечного договора, их финансовое состояние может потерпеть кардинальные изменения. По таким причинам клиенты вынуждены искать способы снижения ипотеки.
Первый способ
Рефинансирование ипотеки – это процесс, когда заемщик берет новый кредит для погашения существующего ипотечного кредита. Это может быть сделано как в том же банке, так и в другом банке. Рефинансирование позволяет получить более выгодные условия: уменьшить процентную ставку, увеличить срок кредитования или снизить ежемесячный платеж.
Перед рефинансированием ипотеки необходимо тщательно изучить условия разных банков и определить, выгодно ли это для заемщика. Рекомендуется обратиться к специалисту по ипотечному кредитованию, который поможет выбрать наиболее выгодные условия.
Второй способ
Часто в данном случае заемщик берет новый кредит под залог недвижимости, чтобы погасить существующую ипотеку – это и есть второй способ уменьшения ипотеки путем ее перекредитования. Рациональность такого продукта актуальна при:
- необходимости дополнительных средств;
- предоставлении более выгодные условия нового кредита;
- неудобных условия текущего кредита.
Планируя уменьшение ипотеки таким способом, предварительно рекомендуется проконсультироваться с финансовым специалистом компании «Кар-ка», чтобы оценить все риски и выгоды.
Третий способ
Третий способИзменение графика платежей по ипотеке может стать отличным способом снизить финансовую нагрузку и сделать ипотеку более управляемой. Существует несколько вариантов, которые банки предлагают заемщикам:
- Увеличение срока кредитования.
- Увеличение платежа.
- Изменение даты платежа.
- Использование каникул по ипотеке.
Для того, чтобы изменить график платежей, необходимо обратиться в банк, предоставить соответствующие документы и, при условии одобрения действий банком, заключить с ним новый договор.
Уменьшение ипотеки с помощью специалистов может стать отличным решением для заемщиков, которые хотят снизить финансовую нагрузку и улучшить свои жилищные условия. Специалисты помогут выбрать наиболее подходящий способ уменьшения ипотеки и сделают процесс максимально простым и эффективным.
107
