Получение кредита на строительство частного дома всегда является сложной задачей, поэтому соответствие многим требованиям, таким как сбор дополнительных документов и переговоры с банками, может быть более сложным. Вместе с тем, важно помнить, что все возможно! Стоит подготовиться заранее с помощью организованного финансового планирования, проверить предложения в банках, и таким образом не только получить желаемый кредит, но и добиться лучших и более подходящих условий. При финансировании строительства частного дома иногда требуются две ипотеки, это зависит от финансовых возможностей каждого клиента, поэтому возможно, что одной ипотеки будет достаточно.
Каковы первые шаги и как получить кредит на строительство дома?
Тщательное планирование бюджета
Чтобы сэкономить деньги и сделать правильные расчеты, необходимо начать с комплексного финансового планирования. Необходимо определить бюджетные рамки для реализации проекта, принимая во внимание непредвиденные расходы и платежи, которые необходимо произвести до начала строительства.
Поиск участка
Следующим шагом является поиск участка, так как после его приобретения будет легче получить одобрение кредита от банков.
Как купить участок для строительства частного дома? Перед покупкой участка необходимо проверить множество факторов, которые могут повлиять на его цену и качество вашей жизни в будущем, например:
- Местоположение (район или населенный пункт)
- Уровень шума в окружающей среде
- Уровень развития инфраструктуры
- Тип населения
- Доступность и общественный транспорт
Кроме того, важно проверить налоги, связанные с покупкой земли, и убедиться, что план строительства включает в себя также особые ограничения (например, ограничения по высоте, линии застройки, плотность застройки, архитектурные/дизайнерские ограничения и любые другие требования).
Варианты ипотеки
Существует несколько вариантов получения ипотеки. Можно взять по ипотеке на каждый этап строительства, начиная с покупки земли, но можно ограничиться и одной ипотекой, которая покроет весь процесс от начала до конца. В отличие от ипотеки на строительство дома, при покупке земли нет необходимости предоставлять дополнительные справки и документы, так как перед одобрением банка оценщик определяет денежную стоимость земли по своему усмотрению и на основе разнообразных данных.
Получение кредита на строительство дома — что важно помнить?
Уже на первом этапе необходимо получить принципиальное одобрение на каждую сделку.
Если собственного капитала недостаточно и есть проблема с получением двух кредитов, есть возможность заложить существующую недвижимость, например, участок или квартиру. Важно помнить, что это сопряжено с рисками, и рекомендуется тщательно все взвесить.
Если квартира уже заложена, можно взять дополнительную ипотеку, которая не будет превышать 50% от стоимости недвижимости.
Получение кредита на строительство дома — нужна помощь?
Вы готовитесь к получению кредита и нуждаетесь в помощи — обращайтесь в компанию Кар-Ка.
Каковы преимущества услуг специалистов Кар-Ка?
- Профессиональная консультация от специалистов с более чем 10-летним опытом работы в этой области.
- Индивидуальные финансовые решения в соответствии с финансовым положением клиента.
- Избежание ненужной бюрократии и полное сопровождение в банках.
50
