Кредит — это не просто «деньги под проценты». Это инструмент, который может помочь купить дом, развить бизнес или справиться с временными трудностями. Но в Израиле система кредитования имеет свои особенности, о которых важно знать заранее.
Основные виды кредитов в Израиле
- Потребительский кредит
Самый популярный вариант. Можно взять почти на любые цели — от ремонта и путешествия до покрытия временных расходов. Сумма зависит от вашего дохода и кредитной истории. Для кредитов «на любые цели» (не на покупку жилья) в 2025 году средняя ставка — около 6-7.5% в банках. - Кредит под залог недвижимости
Подходит тем, у кого уже есть квартира или дом. Банк или кредитная компания выдает крупную сумму под залог имущества, а ставка при этом ниже, чем по обычным займам. - Ипотечный кредит (машканта)
Используется для покупки жилья. В 2025 году средняя ставка по ипотеке в Израиле составляет примерно 4.4-5.2% по кредитам с фиксированной ставкой (непривязанной к индексу) и 2.8-4% по индексируемым ставкам. - Небанковские кредиты
Такие кредиты выдают финансовые компании, страховые или даже крупные сети. Получить их проще, но процент выше — около 8–14%. Это может быть выход для тех, кому банк отказал, но важно внимательно читать договор — комиссии и штрафы часто выше.
Условия и что проверяет банк
Перед одобрением кредита банк анализирует:
- уровень дохода и стабильность работы;
- кредитную историю — если вы регулярно задерживали платежи, это снижает шансы;
- существующие долги и ежемесячные расходы;
- соотношение платежа к доходу — как правило, общая сумма выплат по всем кредитам не должна превышать 40% от чистого дохода семьи.
Советы от финансовых экспертов
- Сравнивайте не только ставку.
Иногда кредит с чуть большей процентной ставкой, но без скрытых комиссий, может оказаться выгоднее. - Следите за полным размером переплаты.
Даже разница в 0.5% по ставке может добавить десятки тысяч шекелей к общей сумме выплат. - Проверяйте свой кредитный рейтинг заранее.
Вы можете заказать бесплатный отчёт в системе BDI. Это позволит увидеть, как вас видит банк и, по возможности, улучшить ситуацию до заявки на кредит. - Осторожно с небанковскими предложениями.
Многие компании обещают «деньги за 24 часа», но в итоге взимают до 10-12% годовых. - Обновляйте информацию о доходах.
Если вам недавно повысили зарплату или вы открыли успешный бизнес, принесите подтверждения — это увеличит шансы на одобрение и снизит ставку. - Для самозанятых и фрилансеров.
Банк запросит последние отчёты по налогам (דו»ח שנתי) и отчёт бухгалтера о доходах. Лучше подготовить документы заранее. - Досрочное погашение почти всегда возможно, но проверьте, есть ли комиссия.
Вывод
Израильская кредитная система разнообразна — здесь можно найти решение под любую цель и бюджет. Главное — не брать первый попавшийся вариант, а сравнить несколько предложений и понимать полную картину выплат.
Если вы не уверены, какой вариант выбрать, специалисты компании Kar-ka помогут рассчитать оптимальные условия и подобрать лучший кредит в Израиле под вашу ситуацию.
Меир Хамиас
Генеральный директор/Владелец
Поделитесь
Имея более чем 10-летний опыт работы в сфере финансов, и в частности в сфере финансирования, он является основателем компании и сертифицированным ипотечным консультантом, специализирующимся на привлечении кредитов для предприятий и частных лиц, решении сложных ипотечных дел и банковских отказов.
+
0
/
-
0
Поделитесь
