Прежде чем приобрести новую недвижимость, необходимо обратиться в банк для получения ипотеки. Кредит, который дополнит необходимую сумму для совершения сделки. Поскольку речь идет о необычном и сложном кредите, настоятельно рекомендуется воспользоваться помощью профессионала, который может посоветовать, какую программу выбрать и на каких условиях. Для этого следует обратиться к ипотечному консультанту. Мы в компании «Карка» предлагаем вам услуги консультирования по ипотеке на самом высоком уровне, с помощью профессиональной и опытной команды. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Процесс покупки жилья, будь то недвижимость от застройщика или от ее нынешних владельцев, основан на нескольких очень четких и обычно фиксированных этапах. Поиск и подбор недвижимости, соответствующей нашим потребностям и условиям, получение предложения о цене, проверка целесообразности, а затем поиск способов привлечения необходимых средств для покупки. Сумма будет состоять из собственного капитала, которым располагает клиент, и ипотечного кредита, который мы берем в банке. Чтобы решить, какую ипотеку взять в банке, нам нужно знать, какие условия предлагаются и что может быть нам выгодно. В ипотеке есть несколько компонентов, которые могут повлиять как на покупку, так и на период, в течение которого вам придется ее погашать.
И эти компоненты такие:
- Общая сумма ипотеки.
- Процентная ставка, которую придется платить по ипотеке.
- Срок погашения ипотеки.
- Обеспечение и гарантии, которые необходимо предоставить банку, чтобы получить ипотеку.
Важно подчеркнуть, что банк не обязан предоставлять нам ипотеку, и, естественно, каждый клиент получает разные предложения в зависимости от его финансовых возможностей, потребностей и того, какой уровень риска не получить деньги назад видит банк. С другой стороны, мы, как клиенты, не обязаны принимать предложение банка и можем обратиться в другие банки.
Как работать с ипотечным консультантом?
Ипотечный консультант может помочь нам в процессе получения ипотеки и выбора программы, адаптированной к нашим возможностям и потребностям, с учетом долгосрочной перспективы.
Ипотечный консультант — это профессионал, специализирующийся в этой области и хорошо ее знающий, который умеет читать данные, которые мы представляем ему как клиенты, с другой стороны, он умеет читать и понимать предложения, которые банк предлагает или может предложить нам, и таким образом он знает, как помочь нам правильно выбрать подходящую программу, как с точки зрения сумм, процентных ставок и условий погашения. Опытный ипотечный консультант сможет упростить для нас процесс, чтобы мы знали преимущества каждого пути и, соответственно, могли выбрать путь, который будет служить нам, чтобы мы могли погасить ипотеку в удобный для нас период времени и платить за нее как можно меньше. Для этого нам нужно будет представить ему наши финансовые возможности в соответствии с условиями заработка, ежемесячными доходами и расходами, собственным капиталом, который есть в нашем распоряжении, и составить план управления ежемесячным погашением ипотеки в течение определенного периода времени.
Мы в компании «Карка» предлагаем клиентам, обращающимся к нам, возможность воспользоваться консультацией по ипотеке на различных условиях. Как для получения новой ипотеки, так и для рефинансирования существующей ипотеки. С помощью опыта и знаний наших консультантов можно построить умный план получения ипотеки на выгодных условиях.
29
