Цены на жилье в Израиле часто кажутся недостижимыми. Но, даже в таких условиях, у вас есть шанс приобрести квартиру по сниженной цене – по программе «Дира бе анаха» (Квартира со скидкой). Особенно это актуально для молодых семей, одиноких родителей, людей с инвалидностью и тех, кто только мечтает о своем жилье.
Дира бе анаха – условия участия:
«Дира бе анаха» – это государственная программа, которая объединяет разные проекты, в том числе «Мехир ле Миштакен».
Скидка в рамках программы «Дира бе анаха» может достигать 300,000 ₪, но не более 20% от рыночной стоимости квартиры. Квартиры продаются с определёнными техническими стандартами, установленными Министерством строительства и жилья.
Кто может участвовать?
Кто может участвовать?- Люди без собственного жилья (חסרי דירה) – это те, кто в течение 3 лет до получения справки о праве на участие:
- не владели более чем 1/3 квартиры;
- не арендовали жилье по закону о защите арендаторов (договор Дмей мафтеах);
- не имели прав на квартиру в процессе строительства или на участок под застройку;
- не владели более чем 1/3 участка под жилье, на который можно получить разрешение на строительство.
- Улучшающие жилищные условия (משפרי דיור) – те, кто владел жильем в последние 3 года, но обязуются продать его не позднее чем через 12 месяцев после получения разрешения на заселение (Тофес 4).
- Претендовать могут:
- пары (женатые или в гражданском браке);
- будущие супруги (если свадьба намечена в течение 3 месяцев);
- родители с детьми до 21 года, включая одиноких родителей;
- беременные женщины с 5-го месяца;
- одинокие люди старше 35 лет;
- люди с высокой степенью инвалидности (от 50% до 75%+).
Как участвовать?
Как участвовать?- Получите справку о праве на участие через одну из уполномоченных компаний. Справка действительна 1 год, ее нужно продлевать для участия в следующих розыгрышах. Если вы не знаете, как записаться на программу «Дира бе анаха», наши специалисты компании Kar-ka помогут пройти весь процесс – от получения справки до регистрации на проекты.
- Следите за датами розыгрышей на сайте Министерства строительства и жилья.
- Регистрируйтесь на понравившиеся проекты. В первых розыгрышах можно выбирать не более 3 городов, далее – без ограничений.
- Ждите результатов. Победители приглашаются выбрать квартиру из оставшихся и подписать договор с застройщиком. На выбор даётся всего 45 минут – советуем заранее изучить планировки на сайте.
- Получите ипотеку. Банки могут учитывать рыночную стоимость жилья при расчете, а не только цену по программе. Иногда это позволяет взять более высокую ипотеку.
- Если вы отказываетесь от выигрыша, обязательно отмените участие за 72 часа до новой регистрации – тогда сможете участвовать в следующих розыгрышах без ограничений.
Бонус: гранты
При покупке квартиры в периферии (например, в Кармиэле или Димоне) можно получить безвозвратный грант в 40,000-60,000 ₪.
Поделитесь
