Есть ли разница в условиях ипотеки для новостройки и вторичного жилья?

Да, условия действительно различаются.

• Новостройка: обычно требуется первоначальный взнос от 20%, выплаты могут быть поэтапные, в зависимости от этапа строительства. Банки иногда предлагают льготные ставки и гибкие условия для покупателей на ранних стадиях проекта.
• Вторичное жильё: первоначальный взнос чаще от 30%, выплаты начинаются после завершения сделки и получения права собственности. Условия стандартные, без поэтапных схем.

Совет: для новостроек уточняйте условия у застройщика и банка заранее, чтобы понять, какие выплаты и ставки будут на каждом этапе строительства. Для вторички учитывайте дополнительные расходы, например, на оценку недвижимости и проверку документов.