Одна из главных проблем, с которыми сталкиваются граждане Израиля, — стремительно растущие цены на жилье. За последние 10 лет стоимость недвижимости в стране выросла более чем на 130%, особенно в таких регионах, как Тель-Авив, Иерусалим и Центральный округ. Для большинства молодых семей и одиночек это делает покупку квартиры практически невозможной без помощи государства.
Чтобы поддержать граждан, Министерство строительства Израиля запустило государственные программы «Мехир ле-Миштакен» и «Дира бе-Анаха» — это своего рода жилищная лотерея, в которой можно получить право на покупку квартиры со скидкой до 20%, что может означать экономию до 500,000–700,000 шекелей от рыночной цены.
Это очень выгодное предложение для тех, кто финансово ограничен, и при этом нуждается в жилье. Данные программы были разработаны для израильтян, которые при этом должны соответствовать ряду критериев.
Основные факты и цифры:
Основные факты и цифры:- Скидка до 20% от рыночной стоимости недвижимости — при этом качество и местоположение жилья ничем не уступают стандартному предложению;
- Победители лотереи получают приоритет на покупку — квартира резервируется под их имя до завершения сделки;
- Предпочтение отдается семейным парам с детьми, а также одиноким людям старше 35 лет;
- Участники не должны владеть недвижимостью за последние 3 года (по записям кадастра);
- Владельцы жилья могут участвовать, но обязаны продать своё жильё до заселения в новое;
- Первоначальный взнос начинается от 100,000–200,000 шекелей, в зависимости от стоимости квартиры. В некоторых случаях, особенно при покупке жилья в периферийных районах, сумма может быть и ниже. Даже если у вас пока нет всей необходимой суммы — мы поможем вам с решением, если ваша регулярная зарплата позволяет оформить ипотеку;
- Есть возможность оформить субсидированную ипотеку, где государство покрывает часть процентных выплат;
- Программы действуют по всей стране, включая: Ашдод, Нетанию, Беэр-Шеву, Хайфу, Кирьят-Гат, Йокнеам, Ор-Йегуда, Нагария и другие города.
Из преимуществ программ можно отметить низкий первоначальный взнос и возможность оформления субсидированной ипотеки, при которой государство берет на себя часть выплат по процентам.
Если вас заинтересовало участие в программе Дира бе Анаха вы можете воспользоваться помощью квалифицированных специалистов компании Kar-ka, оставив заявку на соответствующей странице нашего сайта.
Преимущества для наших клиентов:
- Помощь в подготовке и сборе пакета документа и в оформлении заявки участника;
- Информирование о проводимых лотереях и тендерах;
- Оценка финансовых рисков и целесообразности участия в программах;
- Полная юридическая защита и сопровождение предполагаемых сделок;
- Помощь в оформлении машканты для приобретения жилья по указанным программам;
- Взаимодействие с банковскими и государственными организациями;
- Полное сопровождение покупки вплоть до оформления и подписания сделки.
Данные программы представляют собой отличный вариант для улучшения своего жилищного положения. Это лучший выбор для молодых семей, одиноких людей, социально уязвимых групп населения, которые получает достойный шанс обзавестись собственным жильем в Израиле, по более доступной цене.
Поделитесь
