Мечта о покупке новой квартиры может осуществиться только в том случае, если взять ипотеку, которая позволит финансировать основную часть сделки. Ипотека имеет большое и долгосрочное значение для заемщиков. Поэтому необходимо знать, как правильно получить ипотеку и как выбрать правильную программу.
Мы здесь, чтобы вы могли взять ипотеку с умом. Команда компании kar-ka к вашим услугам в любое время!
Получение ипотеки для покупки квартиры — одно из самых важных решений, которые принимают пары и семьи. Их решение влияет не только на покупку квартиры, но и на их будущее и на то, как оно будет выглядеть с финансовой точки зрения. Поэтому очень важно обратиться за помощью к профессионалам, которые могут предоставить высококачественные и надежные консультации по ипотеке.
Как устроена ипотека?
Чтобы понять, почему важно правильно получить ипотеку и важность ипотечных консультантов в этом процессе, необходимо сначала понять, для чего она предназначена и как она устроена.
Ипотека — это долгосрочный кредит, предназначенный для того, чтобы позволить потенциальным покупателям дополнить соответствующую сумму сделки для покупки недвижимости. В Израиле установлено, что можно получить максимальную ипотеку в размере 75%, а остальная сумма поступает из собственного капитала, который покупатели приносят из дома (будь то сбережения, депозиты, займы от родителей или любым другим способом).
Каждая ипотека состоит из основного долга, самой суммы кредита, и процентов, которые выплачиваются в зависимости от срока кредита и типа программы. Существуют различные ипотечные программы, которые отличаются друг от друга главным образом с точки зрения процентной ставки:
- Фиксированная процентная ставка против переменной процентной ставки.
- Программа, привязанная к индексу, или программа, не привязанная к индексу.
Каждая программа имеет различное влияние на сумму кредита и его влияние на заемщика. Цель состоит в том, чтобы получить ипотеку, общая стоимость которой, основной долг и проценты, была как можно ниже (в зависимости от суммы кредита), с долгосрочным погашением (погашение ипотеки может осуществляться на срок до 25-30 лет), чтобы ипотека не мешала ведению домашнего хозяйства и нормальному образу жизни.
Как могут помочь ипотечные консультанты?
Ипотечные консультанты могут помочь клиентам, которые обращаются к ним, по 5 основным пунктам:
- Представление темы в простой и понятной форме
- Изучение финансовых инструментов и средств, имеющихся в распоряжении клиентов
- Представление возможных и подходящих для них программ
- Сравнение различных программ и выбор оптимальной
- Подача заявки на ипотеку и ведение переговоров с банком
Кроме того, ипотечные консультанты могут помочь и в других аспектах. Например, тот, у кого есть ипотека и кто хочет ее рефинансировать (изменить свою программу), может воспользоваться услугами консультантов, чтобы найти новую ипотеку на лучших условиях. Все зависит от того, что ему нужно, и от того, каким опытом, знаниями и инструментами обладают консультанты, к которым он обращается, чтобы помочь ему достичь своей цели.
Как мы можем вам помочь?
Мы в компании kar-ka специализируемся на ипотечном консультировании для всех типов клиентов. Мы определим подходящий для вас тип финансирования и подберем для вас соответствующую ипотечную программу. Свяжитесь с нами и назначьте встречу!
35
