Как рассчитать ежемесячный платёж и переплату по ипотеке?

Да, при рефинансировании можно увеличить сумму кредита, например, для финансирования ремонта или других нужд. Однако это зависит от вашей кредитоспособности и оценки недвижимости.

Да, но условия могут быть менее выгодными, и банк может потребовать дополнительные гарантии или поручителей.

Да, но наличие просрочек может повлиять на условия рефинансирования и процентную ставку.

Если текущие процентные ставки ниже вашей действующей ставки по ипотеке, рефинансирование может быть выгодным решением.

Однако, если прогнозируется дальнейшее снижение ставок, возможно, имеет смысл повременить. Поэтому стоит обратиться к ипотечному консультанту, который, исходя из текущих рыночных условий, экономических прогнозов и ситуации в стране, поможет принять оптимальное решение.

Выбор структуры ипотеки зависит от вашей финансовой ситуации и прогноза по рынку. Комбинированный подход (например, ⅓ Прайм, ⅓ фиксированная ставка, ⅓ переменная) может обеспечить баланс между стабильностью и гибкостью. Однако, учитывая нестабильную ситуацию в Израиле, конкретные рекомендации будут зависеть от индивидуальных обстоятельств и текущих рыночных условий.