מאמרים אינפורמטיביים על סוגים אחרים של משכנתאות

משפרי דיור בישראל מוצאים את עצמם לא פעם בין שתי עסקאות: מוכרים דירה עם משכנתה פעילה וקונים נכס חדש. בשלב הזה עולה שאלה חשובה: האם עדיף לבצע גרירת משכנתא בין דירות ולשמור על התנאים הקיימים, או לפתוח משכנתא חדשה ולבדוק הצעות עדכניות מהבנקים? התשובה תלויה בריביות הקיימות, בתמהיל, בעלויות הנלוות, בעמלות פירעון מוקדם ובפער הזמנים

לפרטים

לקיחת משכנתה בישראל נראית לרבים כמו בחירה בין ריביות, אבל בפועל זו החלטה רחבה הרבה יותר. מי שמתמקד רק בהחזר הראשון או בהצעה מהבנק הראשון, עלול לפספס תמהיל משכנתה מתאים, עלויות נלוות, או מסלול שלא באמת מתאים ליכולת ההחזר שלו. בדיוק בגלל זה, רבים מחפשים היום ייעוץ משכנתה בישראל עוד לפני חתימה. למה לא כדאי

לפרטים

מצאתם דירה חדשה, יש קונה לדירה הישנה — ופתאום אתם מנהלים שני חוזים, שני לוחות תשלומים ורק משכנתא אחת. בדיוק פה אנשים נתקעים: הבנק רוצה סדר, והזמנים של מסירה/תשלום לא תמיד יושבים אחד על השני. אבל יש פתרון: גרירת משכנתא יכולה לשמור לכם תנאים טובים, אבל היא תהליך דומה להלוואה חדשה — ולכן מתחילים מוקדם

לפרטים

זכייה בהגרלה היא רגע מרגש, אבל גם נקודת זמן שמתחילה מרוץ: מסמכים, לוחות זמנים, שיחות עם היזם, ופעולות שמי שמפספס אותן – עלול להסתבך או אפילו לאבד את האפשרות לממש את הזכייה. חשוב לזכור: בתוכניות דיור מסובסד נהלים, דדליינים ודרישות יכולים להשתנות בין פרויקטים, יזמים ומועדים. ליד כל סעיף עם מספר/זמן מומלץ לוודא מול ההודעה

לפרטים