מאמרים
זכייה בתוכנית מחיר למשתכן היא רגע חשוב ומשמח עבור משפחות רבות בישראל. זו הזדמנות לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, ולהתקרב סוף־סוף לדירה משלכם. אבל חשוב להבין: זכייה בהגרלה היא עדיין לא רכישת דירה, והיא גם לא מבטיחה אישור למשכנתא. אחרי הזכייה מתחיל שלב לא פחות חשוב: בדיקת התקציב, קבלת אישור עקרוני למשכנתא, חישוב ההון
19
משכנתא הפוכה: איך בני 60 ומעלה יכולים להגדיל הכנסה חודשית
עבור רבים מבני 60 ומעלה, הדירה היא לא רק מקום מגורים — היא גם אחד הנכסים המשמעותיים שנצברו לאורך החיים. יחד עם זאת, קצבת הפנסיה או הכנסה נוספת לא תמיד מספיקות לכיסוי ההוצאות הגדלות: בריאות, עזרה לילדים, שיפוץ, הוצאות שוטפות או רצון לשמור על רמת חיים נוחה יותר. במצב כזה, משכנתא הפוכה יכולה להיות כלי
21
מחזור משכנתא בישראל: האם הגיע הזמן לבדוק מחדש את הריביות שלכם?
משכנתא בישראל היא לא החלטה שמקבלים פעם אחת ואז שוכחים ממנה ל-20 או 30 שנה. לאורך השנים הריביות משתנות, החלטות בנק ישראל משפיעות על השוק, ההכנסות של המשפחה יכולות לעלות או לרדת, ערך הנכס משתנה, האינפלציה נכנסת לתמונה — וגם המטרות הפיננסיות שלכם עשויות להיות אחרות ממה שהיו ביום שבו לקחתם את המשכנתא. בדיוק כאן
27
דירה למשתכן: המדריך המלא מהזכייה ועד קבלת המפתח
רכישת דירה במסגרת תוכנית ממשלתית לדיור היא חלום של לא מעט משפחות, במיוחד בתקופה שבה מחירי הדירות עדיין גבוהים וההון העצמי מוגבל. תוכניות כמו דירה למשתכן, מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודירה בהנחה יכולות לפתוח דלת לרכישת דירה במחיר נמוך ממחיר השוק — אבל חשוב להבין: הזכייה בהגרלה היא רק תחילת הדרך. אחרי הזכייה צריך לבדוק
20
הלוואה לעסקים בצמיחה: איך לבחור את מסלול המימון הנכון
כמעט כל עסקעסק בצמיחה מגיע לשלב שבו הביקוש גדל, ההכנסות עולות — אבל גם ההוצאות גדלות במהירות. צריך לממן מלאי, לרכוש ציוד, לגייס עובדים, להשקיע בשיווק, לפתוח ערוץ מכירה חדש או פשוט לעבור תקופה של פער תזרימי עד שהכסף מהלקוחות נכנס בפועל. כאן בדיוק נכנסת השאלה החשובה: איזו הלוואה לעסקים באמת מתאימה לעסק שלכם? בישראל
