מאמרים
מאמרים אינפורמטיביים על סוגים אחרים של משכנתאות
משכנתא בישראל היא לא החלטה שמקבלים פעם אחת ואז שוכחים ממנה ל-20 או 30 שנה. לאורך השנים הריביות משתנות, החלטות בנק ישראל משפיעות על השוק, ההכנסות של המשפחה יכולות לעלות או לרדת, ערך הנכס משתנה, האינפלציה נכנסת לתמונה — וגם המטרות הפיננסיות שלכם עשויות להיות אחרות ממה שהיו ביום שבו לקחתם את המשכנתא. בדיוק כאן
9
דירה למשתכן: המדריך המלא מהזכייה ועד קבלת המפתח
רכישת דירה במסגרת תוכנית ממשלתית לדיור היא חלום של לא מעט משפחות, במיוחד בתקופה שבה מחירי הדירות עדיין גבוהים וההון העצמי מוגבל. תוכניות כמו דירה למשתכן, מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודירה בהנחה יכולות לפתוח דלת לרכישת דירה במחיר נמוך ממחיר השוק — אבל חשוב להבין: הזכייה בהגרלה היא רק תחילת הדרך. אחרי הזכייה צריך לבדוק
6
הלוואה לעסקים בצמיחה: איך לבחור את מסלול המימון הנכון
כמעט כל עסקעסק בצמיחה מגיע לשלב שבו הביקוש גדל, ההכנסות עולות — אבל גם ההוצאות גדלות במהירות. צריך לממן מלאי, לרכוש ציוד, לגייס עובדים, להשקיע בשיווק, לפתוח ערוץ מכירה חדש או פשוט לעבור תקופה של פער תזרימי עד שהכסף מהלקוחות נכנס בפועל. כאן בדיוק נכנסת השאלה החשובה: איזו הלוואה לעסקים באמת מתאימה לעסק שלכם? בישראל
7
משכנתא לעסק בישראל: איך לקנות נכס מסחרי בתנאים דומים למשכנתא למגורים
למה עסקים בישראל מתחילים לחשוב על רכישת נכס מסחרי? בשנים האחרונות יותר ויותר בעלי עסקים בישראל שואלים את עצמם שאלה פשוטה: האם להמשיך לשלם שכירות בכל חודש, או לבחון רכישת נכס מסחרי שישמש את העסק לטווח ארוך? משכנתא לעסק יכולה להיות פתרון מעניין עבור יזמים, בעלי קליניקות, חנויות, משרדים, מחסנים, סטודיות או עסקים קטנים שרוצים
7
גרירת משכנתא: איך לשמור על התנאים הישנים כשעוברים דירה?
מכירת דירה וקניית דירה חדשה בישראל הן הרבה מעבר ל“מעבר דירה”. ברוב המקרים זה יכול להפוך לפאזל פיננסי לא פשוט: צריך לתאם מועדי תשלום, חוזים, הון עצמי, מכירת הנכס הקיים, רכישת הנכס החדש — ובמקביל להבין מה עושים עם המשכנתא הקיימת, אם היא עדיין פתוחה. השאלה הזו הופכת חשובה במיוחד אם המשכנתא הקיימת נלקחה בתנאים
