מאמרים
מאמרים אינפורמטיביים על משכנתאות חדשות
קניית דירה בישראל היא צעד משמעותי, במיוחד כשמדובר במשכנתא. אך מעט יודעים שהבחירה במשכנתא נכונה יכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים. ייעוץ מקצועי יכול לעשות את ההבדל הגדול ולהבטיח שתבחרו בתוכנית שמותאמת בדיוק לצרכים שלכם. למה ייעוץ משכנתאות חשוב משכנתא היא הרבה יותר מ-"לקחת כסף מהבנק". יש כאן עשרות פרטים חשובים: סוג המשכנתא, שיעור הריבית,
45
5 טעויות משכנתא שיכולות לעלות לכם עשרות אלפי שקלים
לקחת משכנתא זה לא רק למלא טפסים בבנק. זו אחת ההחלטות הכלכליות הכי משמעותיות שתעשו בחיים – וטעויות קטנות עלולות לעלות עד 200,000 ש"ח לאורך השנים. הנה חמש מהנפוצות ביותר, שכדאי להכיר לפני שחותמים על הקו המנוקד. 1. בחירה עיוורת בבנק אחד רבים ניגשים רק לבנק הקבוע שלהם, מתוך הרגל או תחושת נאמנות. בפועל, כל
42
איך להתכונן למשכנתא – הצעדים החשובים לפני שלוקחים הלוואה
לקיחת משכנתא היא צעד גדול, וחשוב להגיע אל הבנק מוכנים. הכנה נכונה יכולה לחסוך לכם כסף, זמן ולחץ – ולהבטיח שתבחרו את המסלול שמתאים לכם באמת. שלב 1 – בדקו את ההכנסות וההוצאות שלכם רשמו את כל מקורות ההכנסה וההוצאות החודשיות: שכר, הכנסות נוספות הלוואות קיימות הוצאות קבועות: שכירות, חשמל, מים, ביטוחים 💡 טיפ:
46
מה משפיע על הריבית במשכנתא: כל מה שצריך לדעת לפני שאתם בוחרים מסלול
ריבית היא אחד הגורמים המרכזיים שמשפיעים על ההחזר החודשי ועל סך התשלומים לאורך השנים. הכרות עם המסלולים השונים והגורמים המשפיעים יכולה לחסוך לכם אלפי שקלים. סוגי מסלולים עיקריים ריבית קבועה – נותנת יציבות, ההחזר החודשי לא משתנה, אידיאלית למי שמעדיף ביטחון. ריבית משתנה – מתחילה נמוכה יותר, אך עשויה לעלות עם הזמן. מסלול משולב
46
איך לקחת הלוואה בישראל: מדריך צעד אחר צעד לעולים חדשים
מתכננים לרכוש דירה בישראל, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? עולים חדשים יכולים להיעזר בתוכניות ייחודיות של המדינה, כולל הלוואות בתנאים מועדפים ומשכנתאות בהטבות משמעותיות. במאמר הזה נסביר בצורה ברורה איך לקחת הלוואה בישראל ואילו יתרונות מעניקות תוכניות המדינה. הלוואה בישראל: תנאי קבלת משכנתא לעולים חדשים בעלי תעודת עולה בתוקף, שאין ברשותם דירה בארץ, יכולים לקבל
