מאמרים
מאמרים אינפורמטיביים בנושא: דברים שהתחייבו כנגד רכוש
יש לכם דירה בבעלותכם, אבל אתם זקוקים לכסף נוסף להוצאה משמעותית או למימוש תוכניות חדשות? הלוואה כנגד שעבוד דירה מאפשרת לכם לקבל מימון בלי למכור את הנכס. אבל לפני שמחשבים כמה אפשר לקבל, צריך להביא בחשבון כמה דברים. אם כבר יש לכם משכנתא, יתרת החוב שלה תשפיע על סכום ההלוואה שתוכלו לקבל. הבנק יבדוק גם
95
שיקום כלכלי למשפחה: איך לצאת מחובות ולהחזיר שליטה על התקציב
כשמצטברים במשפחה הלוואות, מינוס בחשבון הבנק, פיגורים ותשלומים קבועים, למשפחה קשה יותר ויותר לעמוד בהוצאות השוטפות. כל הוצאה בלתי צפויה עלולה ליצור פיגור נוסף או לדחוף לצורך בהלוואה חדשה. שיקום כלכלי של המשפחה לא מתחיל בחיפוש אחר עוד הלוואה, אלא בלעשות סדר בכל החובות: כמה צריך לשלם, למי, באילו תנאים ומה עלול לקרות במקרה של
79
משכנתא הפוכה לגיל השלישי: איך להפוך את הדירה למקור נזילות בלי למכור אותה
עבור בעלי נכסים רבים בישראל, הדירה היא הנכס המשפחתי המרכזי. אבל שווי גבוה של הנכס לא בהכרח מתורגם להכנסה חודשית גבוהה. אדם יכול להתגורר בדירה ששווה כמה מיליוני שקלים, ובכל זאת, לאחר הפרישה, להתמודד עם מחסור בכסף זמין להוצאות שוטפות, שיפוץ, טיפולים רפואיים או סיוע לבני המשפחה. משכנתא הפוכה בישראל מאפשרת להשתמש בחלק משווי הנכס,
62
משכנתא הפוכה: איך בני 60 ומעלה יכולים להגדיל הכנסה חודשית
עבור רבים מבני 60 ומעלה, הדירה היא לא רק מקום מגורים — היא גם אחד הנכסים המשמעותיים שנצברו לאורך החיים. יחד עם זאת, קצבת הפנסיה או הכנסה נוספת לא תמיד מספיקות לכיסוי ההוצאות הגדלות: בריאות, עזרה לילדים, שיפוץ, הוצאות שוטפות או רצון לשמור על רמת חיים נוחה יותר. במצב כזה, משכנתא הפוכה יכולה להיות כלי
72
הלוואה כנגד נכס בישראל: פתרון חכם לסגירת חובות ולמטרות נוספות
בישראל, שבה יוקר המחיה ממשיך לעלות וההוצאות החודשיות של משפחות רבות רק הולכות וגדלות, לא מעט בעלי דירות ובתים מחפשים דרך להשתמש בנכס הקיים כדי להקל על התזרים החודשי או לעשות סדר פיננסי. אם יש לכם נדל״ן בישראל, לצד הלוואות, חובות או צורך בסכום כסף משמעותי, הלוואה כנגד נכס יכולה להיות כלי שכדאי לבחון. הרעיון
