חולמים על דירה משלכם, אבל ההון העצמי שלכם לא מספיק? תוכנית «מחיר למשתכן» היא הזדמנות מצוינת לרכוש דירה במחיר מוזל, והיא במיוחד אטרקטיבית עבור משפחות צעירות ורוכשי דירה ראשונה – כולל עולים חדשים.
היתרונות של מחיר למשתכן
- דירה במחיר נמוך יותר: המשתתפים יכולים לרכוש דירה ב-16-25% פחות ממחיר השוק. לדוגמה, דירה בשווי 1.2 מיליון ₪ יכולה לעלות רק 900 אלף ₪.
- הון עצמי נמוך: במקום התשלום הרגיל של 25-30%, מספיק לשלם רק 10%.
- תמיכה ממשלתית: בחלק מהערים יש סובסידיות נוספות במסגרת התוכנית.
- משכנתא בתנאים נוחים: הבנקים מעניקים משכנתאות על יתרת הסכום בריביות נמוכות יותר.
מחיר נמוך והון עצמי קטן מאפשרים לכם להתחיל את חייכם בדירה משלכם בלי לחכות שנים לחיסכון.
תנאי השתתפות בתוכנית מחיר למשתכן
תנאי השתתפות בתוכנית מחיר למשתכן- משפחות צעירות או עולים חדשים.
- לא להיות בעלי דירה אחרת בישראל.
- להגיש בקשה בערוצים הרשמיים ולעמוד בקריטריוני ההכנסה וההרכב המשפחתי.
- לחתום על התחייבות שהדירה תשמש כמקום מגורים ראשי ולא להשכרה.
רוצים לדעת אם אתם זכאים להשתתף בתוכנית מחיר למשתכן וכמה תוכלו להרוויח? מומלץ לפנות למומחים של Kar-ka לקבלת ייעוץ מקצועי ומידע מלא על משכנתאות והזדמנויות בתוכנית.
איך מצטרפים לתוכנית?
- קבלת אישור זכאות
ראשית, יש לאשר את הזכאות דרך חברה מוסמכת (בתשלום). האישור תקף לשנה, וניתן לחדש אותו אונליין בחינם. - הרשמה להגרלה
לאחר קבלת האישור, נרשמים באתר הרשמי של התוכנית. בהגרלה הראשונה ניתן לבחור עד שלושה יישובים; בהגרלות הבאות אין מגבלה.
- השתתפות בהגרלה
ההגרלה מתקיימת כ-10 ימים לאחר סיום ההרשמה. התוצאות נשלחות למייל ומשותפות באתר באופן אנונימי. אם זוכים – כל הרשמות נוספות שלכם מבוטלות אוטומטית. - בחירת דירה וחתימת חוזה
סדר הבחירה נקבע לפי מספר הזכייה. יש 45 דקות לבחירה, ונדרשת מקדמה בסביבות 2,000 ₪, שלא ניתנת להחזר במקרה של ויתור. - קבלת משכנתא
ניתן לקבל משכנתא עד 75% משווי השוק של הדירה (בהערכה של שמאי עצמאי), גם אם הוא גבוה ממחיר הרכישה. ההון העצמי המינימלי הוא 100,000 ₪, והמחיר המקסימלי לדירה בתוכנית הוא 1.8 מיליון ₪.
טיפ למחשבה: גם אם המחיר הכולל גבוה מהמחיר הממשי שלכם, אפשר להשתמש במשכנתא בתנאים נוחים כדי להתחיל את החיים בדירה משלכם.
למה משתלם להשתתף?
למה משתלם להשתתף?- דירה נגישה: המחיר המוזל מאפשר לרבים לרכוש דירה משלהם.
- בטחון ואמינות: הפרויקטים מפוקחים על ידי המדינה, מה שמבטיח את סיומם בזמן.
- השקעה בעתיד: רכישת דירה במחיר נמוך יכולה להיות השקעה משתלמת לעתידכם.
לסיכום
תוכנית «מחיר למשתכן» היא הזדמנות מצוינת עבור משפחות צעירות, עולים חדשים וכל מי שחולם לרכוש דירה במחיר מוזל, ליהנות מתנאי משכנתא נוחים ולהתחיל חיים בדירה משל עצמו בישראל. ההשתתפות בתוכנית יכולה להיות גם השקעה בטוחה וגם בסיס ליציבות פיננסית שלכם.
שתף
